Das Beste zum Jahresbeginn
Fakten zum Objekt
Objekt-Nummer
49475984
Immobilientyp
Verkauf - Büro/Praxis
Ort
68305 Mannheim
Kategorie
Häuser
Wohnfläche
370 m²
Zimmer
16
Baujahr
1936
Beschreibung
Sehr gut erhaltenes 8-Familienhaus über 3 Etagen
mit 8 Wohnungen verteilt auf ca. 370 m² Wohnfläche.
Das Haus wurde in bester Handwerksqualität
von der Handwerkergenossenschaft im Jahr
1936 erbaut.
Im Mai 2007 Umbau der Elektroinstallationen im
Treppenhaus, Verlegung der Stromzähler in den Keller.
Treppenhaus komplett neu renoviert.
Das Dach ist neu saniert, zudem wurden die Fenster
erneuert. Zum Teil wurden neue Bäder, sowie neue
Wasser- und Abwasser-Installationen vorgenommen.
Alle Wohnungen haben Kabelanschluss,
ein Wäschetrockner befindet sich im 3.Obergeschoss.
Alle Wohnungen sind vermietet.
Lage
Mannheim-Waldhof.
Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr schön
ruhig gelegenen Wohnanlage mit hervorragender
Infrastruktur wie z.B. schneller Autobahnanbindung,
gut ausgebautem öffentlichem Verkehrsmittelnetz,
sowie Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
in nächster Nähe.
Die gute Vermietungsstruktur lässt sich auch durch die
hervorragende Lage naher alteingesessener Großfirmen
erklären, wie z.B. die Firma Roche, das PWA-Papierwerk,
Bob und amp;Reuther, Daimler Chrysler, Evobus etc.
Waldhof ist ein Stadtbezirk und ein Stadtteil
von Mannheim im Rhein-Neckar-Dreieck. Außer
Waldhof selbst gehören zum Bezirk noch die
Stadtteile Luzenberg und Gartenstadt.
Waldhof ist trotz seiner Stadtnähe mit seiner
Lage am Altrhein und seiner Waldlage ein
Vorort mit Charme und Charakter.
Sonstiges
Bei Interesse kann das gegenüberliegende
Mehrfamilienhaus zu einem Gesamtpreis vom
10,5-fachen der Jahresmieten dazu erworben werden.
Ansprechpartner
Unternehmen
Faltermann Immobilien
Ansprechpartner
Bernd Faltermann
Telefonnummer
Straße
Theodor-Heuss-Allee
43
Ort
68519 Viernheim
Webseite