Ihre Zweite Heimat / Villa in Kyparissia - Vlassada

Immobilientyp
Verkauf - Büro/Praxis
Terrasse Aussicht Pool (2) Pool (1) Ansicht Garten Sonnenterrasse

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
0554
Immobilientyp
Verkauf - Büro/Praxis
Ort
24500 Kyparissia
Kategorie
Häuser
Wohnfläche
170 m²
Zimmer
5
Baujahr
1988
Beschreibung

Beschreibung und Ausstattung:

Schöne großzügige Villa auf zwei Ebenen mit ca 300 m² Wohn- und Nutzfläche, auf einem mehr als 4000m² Grundstück am Meer, in leichter Höhenlage gelegen, mit einem wunderbaren Meeresblick, wird ihnen gefallen.

Die Villa wurde 1988 Massiv gebaut und 2005 und 2006 saniert und renoviert.
Es wurden 2 PKW-Stellplätze mit Carports überbaut, weitere 5 Parkplätze stehen zur Verfügung.
Das Gästehaus wurde auf ca. 50 m² erweitert und verfügt über eine Terrasse.
In 2008 wurden weitere diverse Modernisierungen und Renovierungen durchgeführt.

Die Wohnfläche des Haupthauses betägt 120 m² und kann erweitert werden.

Im Obergeschoss ist der Hauseingang, Abstellkammer, 1 großes Schlafzimmer

mit Sat-TV- u. Tel.-Anschluß, das großzügige Bad mit einem großen Balkon.

Eine mit Marmor belegte Treppe führt ins Untergeschoss. Dort befindet sich

ein weiteres Schlafzimmer mit Bad (kl.Apartment) mit Zugang auf die große Terrasse.

Großes Wohn- und Esszimmer mit Terrasse. Für gemütliche Abende und mollige Wärme sorgt der Finnische Specksteinofen (zusätzliche Heizung vorhanden). Die Küche schließt sich an, ausgestattet mit einer SieMatic Einbauküche im Landhausstil.

Das Nebengebäude mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² verfügt über ein

Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, Wohnküche mit Kamin, Fernsehecke sowie ein Duschbad mit WC und einer kleine Terrasse mit Blick aufs Meer.

Neu gebaut (2007) ein Hundehaus mit Freigelände ca 300 m² umzäunt mit einem kleinen Tor.

Ausstattung
Der hauseigene, beleuchtete Pool wurde 1993 gebaut und ist mit einer
ca. 50 m² großen Terrasse ausgestattet.
Poolmaße ca. 12 x 8 m, Wassertiefe an der tiefsten Stelle ca. 2,20 m.

Für die Hygiene sorgt eine Filteranlage mit Dosierbehälter usw. (deutsches Fabrikat).

Neu 2007 angelegt wurde eine herrliche Sonnenterasse mit Sonnenliegen zum relaxen.

Das Grundstück hat eine sehr schöne Gartenanlage mit wertvollem
Baumbestand und Obstbäumen.
Die Gartenanlage verfügt über eine Bewässerungsanlage.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Tiefbrunnen (180 m Tiefenbohrung) mit einer Grundfos Tauchpumpe.

2007 neu gebaut eine Werkstatt mit Hauswirtschaftsraum, auch nutzbar als Fitnessraum, Büro ect.

Das Gebäude hat Doppelglas-Kunststofffenster mit Sprossen.
Die Fenster sind abschließbar und teilweise mit Fliegengittern /

Türen ausgestattet.

Alle Böden, im Haus und die Terrassenböden sind aus Griechischen Marmor.

Am Pool und auf der Gartentreppe ist rutschfester griechischer Naturstein verlegt.

Die Aussenwände sind weiß verputzt und mit einer schmutzabweisendern

Beschichtung versehen.

Die Elektroinstallationen, sowie die Sanitäranlagen wurden von einem

Meisterbetrieb aus Deutschland installiert.

Das Gelände hat eine eigene Zufahrt (Privatstrasse). Das Aussentor lässt sich mit der Fernbedienung sowie von der Villa als auch vom Gästehaus aus öffnen und ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Lage
Die Villa liegt in der Gemarkung Kyparissia im schönen Ortsteil Palio-Vlassada-
Agalianis.
Eine bessere Lage könnten wir ihnen nicht anbieten.
Ein traumhaft schöner Ausblick auf das Meer und die Bucht von Kyparissa, wenn
die Sonne am Abend im Meer versinkt!

Diese fantastischen Augenblicke werden sie immer wieder begeistern.

Sonstiges

Die Villa verfügt über 2 Schlafzimmer jeweils mit Duschbad und WC,

1 Ess- und Wohnzimmer,
1 Einbauküche und

1Vorratsraum.

Das Gästehaus verfügt über eine Wohnküche, 3 Zimmer, 1 Duschbad.

Heizung:

2007 neu installiert, eine Stiebel-Eltron Natursteinheizung - sehr wirtschaftlich im Verbrauch.

Alle Zimmer sind noch komplett eingerichtet, jedoch nur das
festinstallierte Mobilar, sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.
Die übrigen Möbelstücke können nach Absprache preiswert übernommen werden.

Das Anwesen ist in den Sommerzeiten immer sehr gut Vermietet ca EUR 28.000,00.-jährliche Mieteinnahmen

Ansprechpartner

Unternehmen
Faltermann Immobilien
Ansprechpartner
Bernd Faltermann
Telefonnummer
Straße
Theodor-Heuss-Allee 43
Ort
68519 Viernheim

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
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Wie kann ich das Problem lösen?

Öffnen Sie die Datei system/logs/error.log und suchen Sie die zugehörige Fehlermeldung (normalerweise die letzte). Sie können auch folgende Zeile in die lokale Konfigurationsdatei einfügen und diese Seite neu laden:

$GLOBALS['TL_CONFIG']['displayErrors'] = true;

Beachten Sie jedoch, dass in diesem Fall jeder die Fehlermeldungen auf Ihrer Webseite sehen kann!

Weitere Informationen

Die Skriptausführung wurde gestoppt, weil irgendetwas nicht korrekt funktioniert. Die eigentliche Fehlermeldung wird aus Sicherheitsgründen hinter dieser Meldung verborgen und findet sich in der Datei system/logs/error.log/ (siehe oben). Wenn Sie die Fehlermeldung nicht verstehen oder nicht wissen, wie das Problem zu beheben ist, durchsuchen Sie die Contao-FAQs oder besuchen Sie die Contao-Supportseite.

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