Hochwertiges Architektenhaus mit Einliegerwohnung

Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Terrasse Garten/Terrasse Wohnen Essbereich Einbauküche Zimmer

Fakten zum Objekt

Objekt-Nummer
05811FM
Immobilientyp
Vermietung - Büro/Praxis
Ort
69509 Mörlenbach
Kategorie
Häuser
Wohnfläche
226 m²
Zimmer
6
Baujahr
1988
Beschreibung

Das moderne Architektenhaus besticht durch seine offene Architektur, die versetzten Wohnebenen und seine hochwertige Ausstattung im mediterranen Stil wie z.B. Terracottafliesen im Wohn-, Ess- und Außenbereich. Großzügige Panoramafenster und bodentiefe Glasfronten lassen das Objekt zu einem Licht durchfluteten Wohlfühlraum werden.

Durch die Hanglage genießt man einen wunderschönen Blick über den Ort und in die Hügel des Odenwaldes. Das Haus ist mit seiner Terrasse komplett nach Süden ausgerichtet, so dass man von morgens bis abends die Sonne genießen kann.

Ausstattung

In der Eingangsebene befinden sich neben der Garderobe ein Gäste-WC und 2 Zimmer, die aktuell als Büro und Kinderzimmer genutzt werden.

Das Wohnzimmer liegt auf einer nach unten versetzten Ebene. Der Erker mit einem eindrucksvollen Panoramafenster gibt einen wunderschönen Blick über den Ort Weiher frei. Der gemauerte offene Kamin lädt zu gemütlichen Stunden ein. Der Wohnraum ist nach oben bis in den Dachgiebel offen und besitzt eine Raumhöhe von bis zu 6 Metern.

Ebenfalls offen, oberhalb des Wohnzimmers befindet sich der Küchen- und Essbereich. Die Einbauküche ist hochwertig und modern, dennoch ist das Ambiente sehr gemütlich. Ein Speiseraum für Lebensmittel oder Küchengeräte schließt sich direkt an die Küche an. Die sehr großzügige Terrasse ist ebenfalls von dieser Ebene aus zu betreten. Der Garten ist mit verschiedenen Terrassenebenen und in einem japanischen Flair sehr pflegeleicht angelegt. Hier genießt man ohne Blicke der Nachbarn die Ruhe und den freien Blick in die Natur. Erholung pur.

In der obersten Ebene befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und neben einem separaten WC ein sehr großes Bad, das man mit seinen 25 m2 durch eine Sauna-Anschlussmöglichkeit und einem vorhandenen Tauchbecken zu einem Wellnesstempel verwandeln kann.

Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang und verfügt über ca. 65m² mit eigener Terrasse und eigenem kleinen Gartenbereich.

Eine Einbauküche ist auch hier vorhanden.

Lage

Das Haus liegt in Mörlenbach, im Ortsteil Weiher. Weinheim oder Heppenheim sind 15 km entfernt und in 15 Autominuten erreichbar. Durch den Saukopftunnel ist Mörlenbach mit dem Autobahnnetz (A5 und A6) verbunden und somit ist man in ca. 30 Minuten in den Großstädte Mannheim oder Heidelberg.

Der Ort bietet eine optimale Infrastruktur. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, viele Arzt- und auch Facharztpraxen, Sportvereine und Restaurants sind vor Ort.

Für Kinder befinden sich 6 Kindertageseinrichtungen in Mörlenbach. In Weiher selbst sind ein Kindergarten und eine Grundschule ansässig. Die weiterführenden Schulen befinden sich in den Nachbargemeinden Rimbach, Birkenau und Waldmichelbach, die in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind.

Sonstiges

Um auf Ihre Fragen und Wünsche besser eingehen zu können, möchten wir Sie bitten ihre Telefonnummer auf ihrer Emailanfrage zu vermerken.

Ansprechpartner

Unternehmen
Faltermann Immobilien
Ansprechpartner
Bernd Faltermann
Telefonnummer
Straße
Theodor-Heuss-Allee 43
Ort
68519 Viernheim

Objektanfrage

 
Besichtigungstermin
Was ist die Summe aus 6 und 2?
Es ist ein Fehler aufgetreten

Es ist ein Fehler aufgetreten

Was ist das Problem?

Bei der Ausführung des Skriptes ist ein Fehler aufgetreten. Irgendetwas funktioniert nicht richtig.

Wie kann ich das Problem lösen?

Öffnen Sie die Datei system/logs/error.log und suchen Sie die zugehörige Fehlermeldung (normalerweise die letzte). Sie können auch folgende Zeile in die lokale Konfigurationsdatei einfügen und diese Seite neu laden:

$GLOBALS['TL_CONFIG']['displayErrors'] = true;

Beachten Sie jedoch, dass in diesem Fall jeder die Fehlermeldungen auf Ihrer Webseite sehen kann!

Weitere Informationen

Die Skriptausführung wurde gestoppt, weil irgendetwas nicht korrekt funktioniert. Die eigentliche Fehlermeldung wird aus Sicherheitsgründen hinter dieser Meldung verborgen und findet sich in der Datei system/logs/error.log/ (siehe oben). Wenn Sie die Fehlermeldung nicht verstehen oder nicht wissen, wie das Problem zu beheben ist, durchsuchen Sie die Contao-FAQs oder besuchen Sie die Contao-Supportseite.

Legen Sie ein Template namens templates/be_error.html5 an, um diese Meldung anzupassen.